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Todos los inquilinos deben abonar una fianza nada más llegar al piso que ha alquilado. El importe de la fianza dependerá de las condiciones del inmueble establecidos en cada municipio, normalmente, la fianza corresponde al importe de una mensualidad. Una vez termine su estancia en el piso alquilado y se haya revisado que el inmueble está como se entregó sin desperfectos, se devolverá la fianza. Dependiendo del piso, puede que haya una cláusula de limpieza, por el que se descontará X dinero de la fianza en conceptos de limpieza (de ser así, estará especificado en el contrato). El importe de la fianza no sirve para pagar ninguna mensualidad, la fianza se devolverá con las condiciones acordadas con el propietario una vez haya terminado la estancia.
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